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物件情報AXAS東京ウエスト練馬


外観イメージ
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AXAS 東京ウエスト練馬

エントランス外観イメージ
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エントランスイメージ
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概要OUTLINE

物件概要
名称 AXAS 東京ウエスト練馬
所在地 地番:東京都練馬区豊玉北6丁目
交通 西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分(A2出入口)
地域・地区 第1種低層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第2種高度地区、日影規制5-3h/1.5m
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地暖和)
容積率 200%
敷地面積 605.25㎡
建築面積 419.76㎡(建築確認対象面積)
建築延床面積 1,476.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階建
総戸数 38戸(管理員室を含む)
販売戸数 35戸
住戸専有面積 25.65㎡(2戸)~81.47㎡(1戸)
バルコニー面積 2.87㎡(17戸)~12.62㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 3.28㎡(1戸)
テラス面積 3.48㎡(1戸)
専用庭面積 20.04㎡(1戸)
間取り 1DK(28戸)、1LDK(6戸)、2LDK+DEN(1戸)、3LDK(2戸)
建築確認番号 第JAIC2018X0864A1号(平成30年10月9日)
計画変更確認番号 計画変更の予定あり(令和元年8月予定)
竣工予定 2019年(令和元年)9月下旬予定
入居予定 2019年(令和元年)10月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権
建物共有用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合成立後、管理会社と管理委託契約を締結
設備概要(共用部分)
電気 東京電カパワーグリッド株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、60m/min)
防災設備 非常照明設備、避難器具、自動火災放置整備、消化器
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110℃S アンテナを屋上に設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
自転車置場 敷地内にラック式計33台(予定)分設置
バイク置き場 敷地内に4台(予定)分設置
駐車場 敷地内に車寄せスペース1台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(駐車場、駐輪場・エントランス・エレベーター内等に計5台設置予定)
設備概要(専有部分)
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 電気容量30A、最大40A(2LDK・3LDKタイプは最大60A)まで増量可能
給水 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、トイレ・パウダールーム・ユニットバス(24時間浴室換気暖房乾燥機)による強制排気
空調設備 1DKタイプは洋室(Jタイプはダイニング)に1台、1LDKはタイプはLD・洋室に各1台の計2台
GタイプはLD・洋室2室に各1台の計3台、3LDKタイプはLDに1台・各居室に1台の計4台、壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 システムキッチン、照明、吊戸棚付、2口ガスコンロ(1LDK・2LDKタイプはグリル付3口ガスコンロ、H・IタイプはIHクッキングヒーター)
浴室 ユニットバス(1DKタイプ:1116サイズ、1LDKタイプ:1216サイズ、2LDKタイプ;1317サイズ、3LDKタイプ:1618サイズ)
パウダールーム 温水洗浄便座・ペーパーホルダー(1DKタイプのみ)、洗濯機パン、洗面化粧台、吊戸棚、タオル掛
トイレ(1DKタイプ除く) 温水洗浄便座、タオル掛、ペーパーホルダー
電話用アウトレット 1DKタイプ:ダイニングに1ヶ所、1LDKタイプ:DLに2ヶ所・洋室に1ヶ所の計3ヶ所、Gタイプ:LDに2ヶ所・各洋室とDENに各1ヶ所の計5ヶ所
Hタイプ:LDに2ヶ所・各洋室1ヶ所の計5ヶ所設置、Iタイプ:LDに3ヶ所・各住室に1ヶ所の計6ヶ所設置
TVアウトレット 1DKタイプ:ダイニング・洋室に1ヶ所の計2ヶ所、1LDKタイプ:LDに1ヶ所・洋室1ヶ所の計2ヶ所、Gタイプ:LDに1ヶ所・各洋室とDENに各1ヶ所の計4ヶ所
Hタイプ:LDに1ヶ所・各洋室1ヶ所の計4ヶ所設置、Iタイプ:LDに2ヶ所・各居室に1ヶ所の計5ヶ所設置
インターネット用アウトレット 1DKタイプ:ダイニングに1ヶ所(Wi-Fi・LAN一体型端子)設置、1LDKタイプ:LDに一ヶ所(Wi-Fi・LAN一体型端子)・洋室に1ヶ所(LAN端子)の計2ヶ所に設置
Gタイプ:LDに1ヶ所(Wi-Fi・LAN一体型端子)・各洋室とDENに各1ヶ所(LAN端子)の計4ヶ所に設置、Hタイプ:LD・各居室に各1ヶ所(LAN端子)の計4ヶ所に設置、Iタイプ:LDに2ヶ所(内1ヶ所はWi-Fi・LAN一体型端子)・各居室に各1ヶ所(LAN端子)の計5ヶ所に設置
インターホン ダイニング(1DKタイプ以外はLD)にハンズフリーカラーモニター付インターホン親機設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと練度
防火設備 自動火災報知設備
その他 シューズボックス(F・Iタイプ除く)・シューズインクローゼット(F・Iタイプ)、クローゼット(B・Eタイプ除く)、ウォークインクローゼット(B・Eタイプ)、カーテンボックス、カーテンレール、ピクチャーレール
*1(1DKタイプはダイニングに、1LDKタイプはLDに、Gタイプは洋室(2)とLDに、Hタイプは洋室(1)と(3)に、IタイプはLDと各居室に設置)
仕上げ概要(外部仕上表)
名称 屋上・屋根 外壁 バルコニー ルーフバルコニー
露出アスファルト断熱防水 ノンスリップシート貼 ノンスリップシート貼<
巾木 ウレタン塗膜防水
タイル貼 隔壁:タイル貼
手摺墜 外側:タイル貼
内側:吹付タイル
アルミ枠ガラス手摺
天井 軒裏:リシン吹付、一部アルミスパンドレル
備考 壁の一部は大判タイル 一部アルミ枠ガラス手摺
名称 専用庭 自転車置場・バイク置場 車寄せスペース エントランスアプローチ
ノンスリップシート貼、一部インターロッキング/td> 防塵塗装 防塵塗装 大判タイル<
巾木 大判タイル
吹付タイル、一部タイル貼 吹付タイル、一部タイル貼 大判タイル、二丁掛タイル
手摺墜
天井 リシン吹付 ケイカル板+EP塗装 アルミスパンドレル
備考 水栓、ルーバーフェンス、避難扉 バイク置場:ライン引き、自転車置場:2段式駐輪ラック
仕上げ概要(内部仕上表)
名称 風除室 エントランスホール メールコーナー
大判タイル 大判タイル 大判タイル
巾木 大判タイル 大判タイル 大判タイル
大判タイル、二丁掛タイル貼 大判タイル、二丁掛タイル貼 大判タイル、二丁掛タイル貼
天井 EP塗装、一部ダイノックシート EP塗装、一部ダイノックシート EP塗装
備考 オートロック操作盤、集合郵便受、宅配BOX 防犯カメラ(予定)
名称 EVホール・共用廊下(1階) EVホール・共用廊下(2〜4階) 共用階段 管理員室
大判タイル タイルカーペット ノンスリップシート貼 塩ビシート貼
巾木 大判タイル ソフト巾木 ソフト巾木
大判タイル、二丁掛タイル、一部陶器タイル ビニールクロス貼 吹付タイル ビニールクロス貼
天井 EP塗装 ビニールクロス貼 リシン吹付 ビニールクロス貼
備考 トイレ、洗面台
内部仕上表(専有部分)
名称 玄関 廊下 キッチン LD・ダイニング
タイル貼 フローリング フローリング フローリング
巾木 タイル貼 木製巾木 木製巾木 木製巾木
ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼、ガスコンロ廻り:キッチンパネル ビニールクロス貼
天井 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
備考 シューズボックス(F・Iタイプはシューズインクローゼット)、上が框:タイル貼 システムキッチン、レンジフード、ガスコンロ(1DKタイプ:2口ガスコンロ、D・E・F・Gタイプ:3口ガスコンロ、H・Iタイプ:IHクッキングヒーター) エアコン・カーテンBOX・Wカーテンレール(1DKタイプ除く)、室内物干金物(E・Jタイプ)、インターホン親機、照明器具
名称 洋室 和室(Iタイプ) DEN(Gタイプ) クローゼット(B・Eタイプ除く)
フローリング 琉球畳・フローリング フローリング システム家具
巾木 木製巾木 木製巾木 木製巾木
ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
天井 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
備考 照明器具(1DKタイプ除く)、室内物干金物(G・Jタイプ除く)、カーテンBOX・Wカーテンレール(E・Jタイプ除く)、エアコン(Jタイプ除く)、ピクチャーレール ピクチャーレール、エアコン カーテンBOX、Wカーテンレール
名称 ウォークインクローゼット(B・Eタイプ) パウダールーム トイレ(1DKタイプ除く) 浴室(ユニットバス)
フローリング 塩ビタイル(H・IタイプはCFシート) 塩ビタイル(H・IタイプはCFシート) 1DKタイプ:1116サイズ
1LDKタイプ:1216サイズ
2LDK+DENタイプ:1317サイズ
3LDKタイプ:1618サイズ
巾木 木製巾木 ソフト巾木 ソフト巾木
ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
天井 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼
備考 棚板、ハンガーパイプ 温水洗浄便座・ペーパーホルダー(1DKタイプ)、
洗濯機パン、タオル掛、洗面化粧台、吊戸棚
手摺(H・Iタイプ)、温水洗浄便座、
ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚
浴室換気暖房乾燥機、物干パイプ