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物件情報イアース練馬


外観イメージ
外観イメージ

イアース練馬

エントランスホール完成イメージ
エントランスホール完成イメージ
間取例
間取例

概要OUTLINE

物件概要
名称 イアース練馬
所在・地番 東京都練馬区桜台4丁目
住居表示 東京都練馬区桜台4丁目
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩4分
西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分
地目 宅地
敷地面積 269.06㎡(実測面積)、264.52㎡(登記面積)、234.08㎡(建築確認対象面積)
建築面積 155.85㎡
延床面積 1,376.45㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 44戸(管理室除く)
販売戸数 43戸
間取り 1K
専有面積 25.91㎡・26.17㎡
バルコニー面積 3.90㎡・4.62㎡
法的規制
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率 80%(100%)
容積率 500%
建築確認番号 第JAIC2017X0181A1号(平成29年12月4日付)
設備概要(共用部分)
電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
給水方式 増圧給水
防災設備 自動火災報知器設備、消火器、非常照明設備、誘導灯、避難ハッチ、連結送水管設備、避雷針設備、 非常放送設備、パッケージ型自動消火設備スプリネックス(11・12階)、非常コンセント
防犯設備 防犯カメラ、カラーモニター付インターホン、オートロック自動ドア
エレベーター 1基(6人乗り・60m/min)
共同視聴設備 地上デジタル放送アンテナ、BS/110°CSアンテナ
集合郵便受 1階メールコーナーに設置
宅配ボックス 1階メールコーナーに設置
ゴミ置場 1階建物内に設置
駐輪場 40台
バイク置場 5台
管理室 1階に設置
設備概要(専有部分)
電気 契約容量30A(最大50Aまで契約変更可能)
ガス 各戸専用メーターを設置
照明 玄関、廊下、キッチン、洋室、浴室、パウダールーム
給湯 ガス給湯器:16号
換気 浴室、パウダールーム(浴室換気ファンによる強制換気)、キッチン(単独強制換気)※浴室に24時間換気システム設置
給気 150Φ(防塵フィルター付)
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
セキュリティ カラーモニター付インターホン
TVアウトレット 1ヶ所設置
インターネット ファイバーゲートインターネットサービス導入
仕上げ概要(外部仕上表)
屋根 断熱アスファルト防水
外壁 45二丁掛タイル
エントランス外部周り 床・壁:デザインタイル貼り 天井:EP塗装
バルコニー 床:モルタル金鏝押え防滑長尺シート貼り 壁:45二丁掛タイル 手摺:アルミルーバー手摺 天井:アクリルリシン吹付
共用階段 床:コンクリート金鏝押え防滑長尺シート貼り 壁:吹付タイル 天井:アクリル系リシン吹付
仕上げ概要(共用部仕上表)
名称 巾木 天井 備考
風除室・エントランスホール
EVホール・メールコーナー
タイル - タイル・割石 EP塗装 集合玄関機・集合郵便受・宅配ロッカー・防犯カメラ・掲示板
共用廊下・EVホール(2〜12階) 防滑性ビニールシート - タイル アクリルリシン吹付
ゴミ置場 ウレタン塗膜防水 ウレタン塗膜防水 吹付タイル EP塗装 人感センサー、水栓、換気扇
管理室 防滑性ビニールシート 巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ、スロップシンク
仕上げ概要(専有部分仕上表)
名称 巾木 天井 備考
玄関 塩ビタイル 天然石 ビニールクロス ビニールクロス 下足入・上り框(天然石)
廊下・キッチン フローリング 木製巾木 ビニールクロス
一部キッチンパネル
ビニールクロス システムキッチン
洗濯機置場 フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス 固定板
洋室 フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス カーテンボックス、カーテンレール、照明器具、エアコン実装、インターホン、室内物干し金物
クローゼット フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス 固定板、ハンガーパイプ
パウダールーム クッションフロアー ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 温水洗浄機能付便座、洗面化粧台、吊戸棚、タオル掛、ペーパーホルダー
浴室 ユニットバス(1116) 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気対応)