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物件情報AXAS 鵜の木


外観イメージ
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AXAS 鵜の木

エントランス外観イメージ
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概要OUTLINE

物件概要
名称 AXAS鵜の木
所在地 地番:東京都大田区鵜の木3丁目
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分(改札口)東急多康川線「沼部」駅徒歩9分(改札口)東急池上線「久が原」駅徒歩9分(改札口)
地域・地区 隣商業地域・第1種住居地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第3種高度地区・第2種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 77.77%
容積率 288.88%
敷地面積 265.31㎡(建築確認対象面積)
建築面積 153.08㎡
建築延床面積 673㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
総戸数 22戸(管理員室含む)
販売戸数 21戸
住戸専有面積 25.50㎡(4戸)~35.42㎡(1戸)
バルコニー面積 3.40㎡(4戸)~5.00㎡(4戸)
ルーフバルコニー面積 7.20㎡(1戸)~9.37㎡(1戸)
間取り 1K(20戸)、1DK(1戸)
建築確認番号 第NIC18A-00193-01号(平成30年12月4日)
計画変更確認番号 第NIC18A-00193-02号(平成31年4月18日)
計画変更確認番号 第NIC18A-00193-03号(令和元年10月17日)
竣工予定 2019年(令和元年)11月下旬予定
入居予定 2019年(令和元年)12月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結

建築概要・設備概要につきましては、現況を優先と致します

設備概要(共用部分)
電気 東京電カパワーグリッド株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、90m/min)
防災設備 非常照明設備、避難器具、自動火災放置整備、消化器
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110℃S アンテナを屋上に設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
自転車置場 敷地内に計21台(予定)分設置
バイク置き場 敷地内に1台(予定)分設置
駐車場 敷地内に1台(予定)分設置
防犯設備 オートロック、防犯カメラ(エントランス、風除室、エレベーター内、自転車 置場、駐車場、裏玄関、階段等に設置予定
設備概要(専有部分)
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 1Kタイプ:電気容最30A(最大40Aまで増景可能)、1DKタイプ:電気容量40A(最大50Aまで増量可能)
給水 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気
空調設備 洋室に1台(lDKタイプはDKと洋室各 l台の計2台)壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 吊戸棚、システムキッチン、照明 付、2ロガスコンロ
浴室 ユニットバス(1116サイズ)
パウダールーム 温水洗浄便座・ペーパーホルダー(A·Gタイプ除く)、洗濯機パン、洗面化粧台、タオル掛、吊戸棚
トイレ(A・G) 温水洗浄便座、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚
電話用アウトレット 洋室に1ヶ所(lDKタイプはダイニングルームと洋室各lヶ所の計2ヶ所)設置
TVアウトレット 洋室に1ヶ所(lDKタイプはダイニングルームと洋室各lヶ所の計2ヶ所)設置
インターネット用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所(Wi-Fi·LAN受ロ一体型端子)設置、 1DKタイプ:DKに1ヶ所(Wi-Fi·LAN受ロ一体型端子)と洋室に1ヶ所の計2ヶ所設置
インターホン 洋室にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
防火設備 自動火災報知設備
その他 シューズボックス(Dタイプ除く)、シューズインクローゼット (Dタイプのみ)、クローゼット、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール
仕上げ概要(外部仕上表)
名称 屋根 外壁 屋外避難階段 バルコニー
アスファルト露川防水断熱シルバーコート吹付 ノンスリップシート貼 長尺塩ビシート<
巾木 ウレタン塗膜防水 ウレタン塗膜防水
タイル貼、一部吹付タイル タイル
手摺墜 外側:タイル貼
内側:吹付タイル
外側:タイル貼
内側:吹付タイル
天井 リシン吹付 リシン吹付
備考 物千金物、 一部避難ハッ チ又は避難はしご
名称 ルーフバルコニー 駐車場 バイク置場
アスファルト露出防水断熱 コンクリート コンクリート
巾木
手摺墜 縦格子手摺
天井
備考 白線引き、車止め 白線引き、盗難防止バー
仕上げ概要(内部仕上表:共用部分)
名称 風除室・エントランス メールコーナー 管理員室
タイル貼 タイル貼 長尺塩ビシート
巾木 タイル貼 タイル貼 ソフト巾木
石貼、一部タイル貼 石貼、一部タイル貼 ビニールクロス
天井 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス
備考 オートロック集合玄関機、防犯カメラ 宅配ボックス、集合郵便受、掲示板、消火器ボックス、防犯カメラ、エアコン、吊戸棚
名称 共用廊下 ゴミ置場
長尺塩ビシート 防塵塗装
巾木 吹付タイル 防塵塗装
吹付タイル 防塵塗装
天井 吹付タイル ケイ酸カルシウム板
備考 消火器 脱臭機能付換気扇、給排水設備
内部仕上表(専有部分)
名称 玄関 廊下 キッチン
タイル貼 フローリング フローリング
巾木 タイル貼 木製巾木 木製巾木
ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス、キッチン廻り:ホーローキッチンパネル
天井 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス
備考 下足人(システム家具 )、人感センサー照明、上桓:タイル貼 システムキッチン(W=l,350)
名称 洋室 クローゼット 物入(C·D·E·Gタイプ)
フローリング フローリング フローリング
巾木 木製巾木 木製巾木 木製巾木
ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス
天井 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス
備考 カラーモニター付インターホン、エアコン、カーテンBOX·Wカーテンレール、照明器具、ピクチャーレ ール 固定棚1段、ハンガーパイプ 固定棚2段※ C·D·Eタイプは洋室に、GタイプはDKに設置
名称 パウダールーム トイレ(A・G) 浴室
塩ビタイル 塩ビタイル ユニットバス:lll6サイズ
巾木 ソフト巾木 ソフト巾木
ビニールクロス ビニールクロス
天井 ビニールクロス ビニールクロス
備考 温水洗浄便座・ペーパーホルダー(A·Gタイプ除く入洗濯機パン、固定棚、洗面化粧台、タオル掛、吊戸棚 温水洗浄便座、ペーパーホルダー 浴室換気暖房乾燥機