お問い合わせはこちらまで03-5342-2488

物件情報ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール

GENOVIA KOMAGOME green veil
外観イメージ
外観イメージ

ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール

GENOVIA KOMAGOME green veil
エントランス完成イメージ
エントランス完成イメージ

概要OUTLINE

物件概要
名称 GENOVIA 駒込駅 green veil(ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール)
所在地 地番:東京都北区西ヶ原
住所表示:東京都北区西ヶ原
交通 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩6分、JR山手線「駒込」駅徒歩7分、JR京浜東北線「上中里」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分都営三田線「巣鴨」駅徒歩14分、JR山手線「田端」駅徒歩18分
用途地域・地区 商業地域、防火地域、最高限度35m、最低限度7m
建ぺい率 46.74%
容積率 297.13%
地目 宅地
敷地面積 638.95㎡
建築面積 298.66㎡
延床面積 2,289.85㎡
容積対象床面秩 1,898.52㎡
建築確認番号 第TKC15建確東1068号(平成27年9月30日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建て
総戸数 49戸(内管理室1戸)
販売戸数 48戸
間取り 1R・1K・1LDK・1LDK+DEN・3LDK
専有面積 27.20m²~85.05m²
バルコニー面積 3.60m²~5.37m²
竣工 平成29年11月(予定)
設備概要(共用部分)
電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道より増圧給水ポンプにて各戸へ給水
排水 汚水・雑排水合流方式にて公営下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(カラーモニター付)、防犯カメラ設置
防災 自動火災報知設備、消火器具、屋内消火栓、連結送水管消火ポンプ・消火水槽、屋内消火栓設備、消防用補給水槽
避難 屋外避難階段、避難ハッチ、非常照明、避難ハシゴ
エレベーター 9人乗り(90m/min)メーカー:三菱電機
TV共視聴設備 屋上UHF(地デジ)·BS/CS110°アンテナ設置 ※BS/CSは別途契約が必要です。
インターネット フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。
駐輪場 2台(平置)
駐車場 合計53台/スライド式駐輪ラック30台/屋外平置駐輪場23台
その他 宅配ボックス、メールボックス、掲示板、散水栓
設備概要(専有部分)
電気 契約容量:A〜H・Lタイプ30A(最大40A)/I・J・Lタイプ40A(最大60A)/K・Mタイプ60A(最大80A)
ガス ガス給湯器:A〜I・Lタイプ16号(給湯専用)/J・K・Mタイプ20号(追焚き付)
給水 ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水(G・H・Iタイプはテラスにも給水)キッチンガスコンロ、専用メーター(マイコンメーター)
給湯 ガス給湯器よりユニットバス、キッチン、洗面化粧台へ給湯
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気、ユニットバス・洗面室・トイレは24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機により強制換気(親子換気)
防犯 ドアガード、ドアスコープ、ダプルロック、カラーモニター付インターホン
防災 自動火災報知機設置、ガスマイコンメーター、共同住宅用スプリンクラー設備(11Fのみ)・緩行機(3F・4F)
冷暖房 各戸1台エアコン実装(I・J・K・L・Mタイプは各洋室に実装、LDKは将来対応スリーブのみ)・電気式床暖房(MタイプのみLDKに設置)
厨房設備 システムキッチン:A〜H・LタイプL=1,200/IタイプL=1,950/J・KタイプL=2,520/MタイプL=2,190
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 各戸にモジュラージャック設置
インターネット フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。
LAN I~MタイプにLAN端子設置
浴室 ユニットバス:A~Dタイプ 1014型/Eタイプ 1317型、24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
トイレ シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚
洗面室 ユニットバス:A~H・Lタイプ1014/Iタイプ1216/J・Kタイプ1317/Mタイプ1418、24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
物干金物 居室に設置
その他 各戸に下足入・クローゼット(ハンガーパイプ付)、ピクチャーレール
仕上げ概要(外部仕上表)
屋上 アスファルト防水、外断熱防水
外壁 磁器質45二丁掛タイル、一部600角タイル
バルコニー (床)長尺シート (手摺壁)ガラス手摺 (外壁)吹付タイル (天井)リシン吹付
屋外階段 (床)長尺シート (手摺壁)アルミ竪格子 (中栓壁)吹付タイル (天井)リシン吹付
仕上げ概要(内部仕上表-共用部)
  巾木 天井 備考
エントランスホール 磁器質タイル --- 磁器質タイル 録面材 オートロック操作盤・宅配ボックス・メールボックス
共用廊下 長尺シート ソフト巾木 大判タイル、ビニールクロス ビニールクロス ---
ゴミ置場 防塵塗装 --- 吹付タイル リシン吹付 水栓、換気扇
管理室 長尺シート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ、流し台、エアコン
駐車場 コンクリート舗装 --- 吹付タイル リシン吹付 ---
駐輪場 防塵塗装 --- 吹付タイル リシン吹付 スライド式駐輪ラック、平置
仕上げ概要(内部仕上表-専有部)
  巾木 天井 備考
玄関 磁器質タイル 磁器質タイル・木巾木 ビニールクロス ビニールクロス 下足入
廊下・キッチン フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス システムキッチン・レンジフ-ド・吊戸棚(I・J・K・Mタイプ除く)
洋室 フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス エアコン(I・J・K・L・Mタイプは各洋室に実装、LDKは将来対応スリーブのみ)、 カーテンレ-ル・避難器具(206・306・406号室)
クローゼット フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス ハンガーパイプ・棚
トイレ CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ベーパーホルダー・タオル掛け・吊戸棚
洗面室・洗濯機置場 CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗濯機用防水パン・緊急止水弁付給水栓・棚・吊戸棚(J・Kタイプのみ)・
リネン庫(J・Kタイプのみ)
浴室 ユニットバス1014型・1216型・1317型・1418型 24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機