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物件情報ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン


GENOVIA SETAGAYASAKURAGAOKA skygarden
外観イメージ
外観イメージ

ジェノヴィア世田谷桜丘
スカイガーデン

GENOVIA SETAGAYASAKURAGAOKA skygarden
エントランス完成イメージ
エントランス完成イメージ

概要OUTLINE

物件概要
名称 GENOVIA 世田谷桜丘 skygarden (ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン)
所在地 地番:東京都世田谷区桜丘
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分
用途地域・地区 準住居地域/防火地域、45m第3種高度地区、沿道地区計画(世田谷区環状八号線砧・桜丘地区)、日影規制5h-3h-4.0m
建ぺい率 67.60%
容積率 299.82%
地目 宅地
敷地面積 313.94㎡
建築面積 212.20㎡
延床面積 1,247.81㎡
容積対象床面積 941.25㎡
建築確認番号 第H29普及協会00079号 (平成29年7月4日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て
総戸数 37戸(内管理室1戸)
販売戸数 36戸
間取り 1K
専有面積 25.65㎡~25.80㎡
バルコニー面積 2.74㎡~5.06㎡
竣工 平成30年8月(予定)
設備概要(共用部分)
電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道より増圧ポンプにて各戸へ給水
排水 公共下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム、防犯カメラ設置
防災 自動火災報知設備、消火器具
避難 屋外避難階段、避難ハッチ、非常照明
エレベーター 6人乗り(60〜105m/min可変速) メーカー:三菱電機株式会社(三菱エレベーター)
TV共視聴設備 屋上UHFアンテナ(地デジ)、BS/CS110°アンテナ設置 ※BS/CSは一部有料になります。
電話 NTT光電話 ※NTT光電話は別途契約が必要です。
インターネット フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。
駐車場 3台(平置)
バイク置場 1台
駐輪場 合計35台(二段ラック式・下段ラック式20台、二段式12台、平置3台)
その他 宅配ボックス、メールボックス、掲示板、散水栓
設備概要(専有部分)
電気 契約容量:30A(最大40A)
ガス ガス給湯器:16号
給水 ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水
給湯 ガス給湯器よりユニットバス、キッチン、洗面化粧台へ給湯
換気 キッチンはレンジフードによる単独換気、ユニットバス・パウダールーム・トイレは24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機により強制換気(親子換気)
防犯 ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、カラーモニター付インタ-ホン
防災 自動火災報知設備、ガスマイコンメーター
冷暖房 各戸1台エアコン実装
厨房設備 システムキッチン
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 NTT光電話 ※NTT光電話は別途契約が必要です。
インターネット フレッツ光ネクスト※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。
浴室 ユニットバス:1014型、24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
トイレ シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛け、(Fタイプ除く)カウンター(Bタイプ除く)
パウダールーム 洗面化粧台・タオル掛け・(Fタイプのみ:シャワー洗浄機能便座付洋式便器・ペーパーホルダー・吊戸棚)
洗濯機置場 洗濯機用防水パン設置(640×640)、緊急止水栓付給水栓、棚
その他 各戸に下足入・クローゼット(ハンガーパイプ付)、物干金物、ピクチャーレール
仕上げ概要(外部仕上表)
屋上 アスファルト露出断熱防水(外断熱工法)
外壁 磁器質45二丁掛タイル、一部磁器質大判タイル、一部アクリル系吹付タイル
バルコニー (床)複層ビニル床シート、一部ウレタン塗膜防水 (手摺外壁)磁器質45二丁掛タイル(手摺内壁)アクリル系吹付タイル (天井)アクリル系リシン吹付
屋外階段 (床)複層ビニル床シート、一部ウレタン塗膜防水 (手摺外壁)磁器質45二丁掛タイル (手摺内壁)アクリル系吹付タイル (天井)アクリル系リシン吹付
共用廊下 (床)複層ビニル床シート、一部ウレタン塗膜防水 (手摺外壁)磁器質45二丁掛タイル (手摺内壁)アクリル系吹付タイル (天井)アクリル系リシン吹付
バイク置場 (床)防塵塗装
仕上げ概要(内部仕上表-共用部)
  巾木 天井 備考
風除室エントランスホール 磁器質大判タイル 磁器質大判タイル 磁器質大判タイル アルミ複合板材 オートロック操作盤・宅配ボックス・メールボックス
管理室 複層ビニル床シート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス エアコン・カーテンレール・流し台・(トイレ内:便器・ペーパーホルダー・タオル掛け)
ゴミ置場 ウレタン樹脂系塗床材 ウレタン樹脂系塗床材 アクリル系吹付タイル アクリル系吹付タイル 水栓・地流し・棚
駐車場・駐輪場 防塵塗装 防塵塗装 アクリル系吹付タイル アクリル系吹付タイル ---
仕上げ概要(内部仕上表-専有部)
  巾木 天井 備考
玄関 人造大理石 オレフィンシート貼 ビニールクロス ビニールクロス 下足入
廊下・キッチン フローリング オレフィンシート貼 ビニールクロス ビニールクロス システムキッチン・レンジフード・吊戸棚
洋室 フローリング オレフィンシート貼 ビニールクロス ビニールクロス エアコン・カーテンレール・ピクチャーレール・物干金物
クローゼット フローリング オレフィンシート貼 ビニールクロス ビニールクロス ハンガーパイプ・棚
パウダールーム CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗面化粧台・タオル掛け・(Fタイプのみ:シャワー洗浄機能便座付洋式便器・ペーパーホルダー・吊戸棚
トイレ(Fタイプ除く) CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス シャワー洗浄機能便座付洋式便器・ペーパーホルダー・タオル掛け・吊戸棚・カウンター(Bタイプ除く)
洗濯機置場 フローリング オレフィンシート貼 ビニールクロス ビニールクロス 洗濯機用防水パン・緊急止水栓付給水栓・棚
浴室 ユニットバス1014型 24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機