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物件情報ルミード AXAS 鵜の木


LUMEED AXAS UNOKI
外観イメージ
外観イメージ

ルミードAXAS 鵜の木

LUMEED AXAS UNOKI
エントランス外観イメージ
エントランス外観イメージ
エントランスイメージ
エントランスイメージ

概要OUTLINE

物件概要
名称 LUMEED AXAS 鵜の木
所在地 地番:東京都大田区鵜の木3丁目
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩9分(改札口)
東急多摩川線「沼部」駅徒歩11分(改札口)
東急池上線「久が原」駅徒歩14分(改札口)
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第2種高度地区、新防火地域・下水処理地域
地目 宅地
建ぺい率 70.00%(角地緩和)
容積率 200.00%
敷地面積 595.21㎡(建築確認対象面積)
建築面積 352.27㎡
建築延床面積 1,292.50㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階
総戸数 43戸(管理員室を含む)
販売戸数 42戸
住戸専有面積 25.80㎡(33戸)~41.40㎡(4戸)
バルコニー面積 3.60㎡(33戸)~4.38㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 6.85㎡(4戸)~8.04㎡(1戸)
間取り 1K(37戸)、1LDK(5戸)
建築確認番号 第JAIC2017X0250A1号(平成29年12月8日)
計画変更番号 第JAIC2017X0250A2号(平成30年11月6日)
竣工 平成30年12月下旬予定

建築概要・設備概要につきましては、現況を優先と致します

設備概要(共用部分)
電気 東京電カパワーグリッド株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
給水方式 増圧直結式給水方法
エレベーター 6人乗り1基設置(ロープ式、90m/min)
防災設備 非常照明設備、避難器具、自動火災報知設備、消火器
共同視聴設備 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
集合郵便受け 風除室に設置
宅配ボックス 風除室に設置
自転車置き場 敷地内にラック式45台(予定)分設置
駐車場 敷地内に2台(予定)分設置
バイク置き場 敷地内に3台(予定)分設置
設備概要(専有部分)
ガス 各戸専用メーターを設置
電気 電気容最30A、最大40A(1LDKタイプは電気容量40A、最大50A)まで増量可能
給水 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置
給湯設備 キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯
換気設備 キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間浴室換気暖房乾燥機)による強制排気
空調設備 1Kタイプは洋室に1台、1LDKタイプはLDに1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置
厨房設備 吊戸棚(Dタイプを除く)、システムキッチン、照明、2口ガスコンロ(1LDKタイプはグリル付3口ガスコンロ)
浴室 ユニットバス(1Kタイプ:1116サイズ、1LDKタイプ:1216サイズ)
パウダールーム 温水洗浄便座・ペーパーホルダー(1LDKタイプ除く)、洗濯機パン、洗面化粧台、吊戸、タオル掛
トイレ(1LDKタイプ) 温水洗浄便座、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸
電話用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所設置、1LDKタイプ:LDに2ヶ所・洋室に1ヶ所の計初所に設置
TVアウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所設置、1LDKタイプ:LDに1ヶ所・洋室に2ヶ所の計初所に設置
インターネット用アウトレット 1Kタイプ:洋室に1ヶ所(Wi-Fi・LAN一体型端子)設置、1LDKタイプ:LDに1ヶ所(Wi-Fi・LAN一体型端子)・洋室に1ヶ所の計2ヶ所に設置
インターホン 洋室(1LDKタイプはLD)にハンズフリーカラーモニター付インターホン親機設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動
その他 下足、クローゼット、カーテンボックス、カーテンレール

建築概要・設備概要につきましては、現況を優先と致します

仕上げ概要(外部仕上表)
屋根 床:アスファルト露出防水シルバーコート、勾配屋根:アスファルトシングル葺き
外壁 タイル貼、一部ボーダータイル貼
バルコニー 床:ノンスリップシート貼、巾木:ウレタン塗膜防水、壁:タイル貼、手摺壁:アルミ製手摺(1階はコンクリート手摺)、軒裏:リシン吹付、備考:物干金物
ルーフバルコニー 床:ノンスリップシート貼、壁:タイル貼、手摺壁:アルミ製手摺、軒裏:リシン吹付、備考:物干金物
屋外避難階段 床:長尺塩ビシート貼、巾木:ウレタン塗膜防水、中壁:吹付タイル、手摺壁:[外側]45二丁タイル貼・[内側]吹付タイル、天井:リシン吹付
エントランスアプローチ 床:石貼、壁:石貼・ボーダータイル貼、天井:アルミパネル
自転車置場・駐車場 床:土間コンクリート金ゴテ押え、備考:[自転車置場]スライド式駐輪ラック・[駐車場]車止め
仕上げ概要(内部仕上表-共用部)
  巾木 天井 備考
風除室 石貼 石貼・ボーダータイル貼 石貼・ボーダータイル貼 ビニールクロス 集合玄関機
メールコーナー 石貼 タイル貼 タイル貼 ビニールクロス 集合郵便受、宅配ボックス
エントランスホール 石貼 石貼 石貼・パネル貼 ビニールクロス・ジョリパット 掲示板、消火器
共用廊下 ノンスリップシート貼 ウレタン塗膜防水 タイル貼 リシン吹付 消火器、自火報総合盤
管理員室 CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ
ゴミ置場 ウレタン塗膜防水 ウレタン塗膜防水 吹付タイル EP塗装 給水栓、排水桝
自転車置場 防塵塗装 吹付タイル 吹付タイル リシン吹付 スライド式駐輪ラック
バイク置場 土間コンクリート金ゴテ押え --- --- スチール屋根 白線引き、番号表示、盗難防止バー
仕上げ概要(内部仕上表-専有部)
  巾木 天井 備考
玄関 タイル タイル、上がり框:タイル ビニールクロス ビニールクロス 上がり框:タイル、下足
廊下・キッチン(1Kタイプ) フローリング 木製巾木 ビニールクロス、キッチン廻り:キッチンパネル ビニールクロス システムキッチン、レンジフード、吊戸棚
廊下(1LDKタイプ) タイル 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス ---
LDK(1LDKタイプ) フローリング 木製巾木 ビニールクロス、キッチン廻り:キッチンパネル ビニールクロス システムキッチン、レンジフード、吊戸棚、インターホン親機、カーテンBOX、Wカーテンレール、エアコン
洋室(1Kタイプ) フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス インターホン親機、カーテンBOX、Wカーテンレール、エアコン
洋室(1LDKタイプ) フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス ---
クローゼット システム家具 ---
パウダールーム 1Kタイプ:CFシート・1LDKタイプ:タイル
1Kタイプ:木製巾木・1LDKタイプ:タイル
ビニールクロス ビニールクロス 温水洗浄便座・ペーパーホルダー(1LDKタイプ除く)入洗濯機パン、タオル掛、洗面化粧台、吊戸棚
トイレ(1LDKタイプ) タイル 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス 温水洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛
浴室 ユニットバス:[1Kタイプ]1116サイズ、[1LDKタイプ]1216サイズ 浴室換気暖房乾燥機、物干パイプ