お問い合わせはこちらまで03-5342-2488

物件情報AZEST お花茶屋


AZEST OHANADYAYA
外観イメージ
外観イメージ

AZESTお花茶屋

AZEST OHANADYAYA

概要OUTLINE

物件概要
名称 AZEST お花茶屋
所在・地番 東京都葛飾区東堀切一丁目
住居表示 東京都葛飾区東堀切一丁目
交通 京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
敷地面積 471.99㎡(実測面積、建築確認対象面積、登記面積)
建築面積 266.06㎡
建築延床面積 1,262.81㎡
容積対象面積 942.61㎡
総戸数 43戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 43戸
専有面積 21.51㎡~22.26㎡
バルコニー面積 2.33㎡~3.37㎡
間取り 1K
法的規制
都市計画法 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 第1種住居地域
防火指定 準防火地域
その他の地域・地区 第2種高度地区、日影規制4h・2.5h/4m
建蔽率 60%
容積率 200%
建築確認番号 第H29普及協会00022号(平成29年4月21日)
設備概要(共用部分)
エレベーター 1基 6人乗り60m/min
TV共同視聴設備 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備 共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備 自動火災報知器・非常用照明・消火器
避難設備 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
自転車置場 43台(2段式40台+平置3台)
管理員室 エントランス横に設置
集合郵便受 エントランスに設置
宅配ボックス エントランスに設置
ゴミ置場 敷地内に設置
設備概要(専有部分)
電気 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A(40Aまで増量可能)
ガス 東京ガス、各戸専用メーター設置
給水 東京都水道局 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水 公共下水道に直接放流
給湯 16号ガス給湯器により給湯(キッチン・浴室・洗面化粧台)
浴室 ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付(24時間低風量換気機能付)
パウダールーム 洗面化粧台・タオルレール・換気扇
洋風便器+シャワートイレ・ペーパーホルダー・吊戸棚
厨房設備 システムキッチン L=1200・グリル付2口コンロ
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房 各戸エアコン1台設置
照明 玄関・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット 各戸に設置
TELアウトレット 各戸に設置
インターホン 各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備 棟内LAN設備設置(株式会社シーファイブ)戸別Wi-Fi設置
防災設備 ドアガード・ドアスコープ・1階のみ防犯マグネットセンサー
仕上げ概要(外部仕上表)
外壁 コンクリート打放し補修の上50mm二丁掛タイル貼、アクリル系吹付タイル、天然石
バルコニー 床:ノンスリップシート貼、壁:50mm二丁掛タイル貼、
天井:コンクリート打放し補修の上アクリル系リシン吹付
共用階段 床:ノンスリップシート貼、壁:吹付タイル、
天井:コンクリート打放し補修の上アクリル系リシン吹付
共用廊下(1階) 床:磁器質タイル、ノンスリップシート貼、
壁:天然石、吹付タイル、天井:石背ボード、EP
共用廊下(2~6階) 床:ノンスリップシート貼、壁:吹付タイル、
天井:コンクリート打放し補修の上アクリル系リシン吹付
自転車置場 土間コンクリート金ゴテ押え
仕上げ概要(共用内部仕上表)
名称 天井 備考
アプローチ 磁器質タイル 天然石 アルミスパンドレル ---
エントランス・ホール 磁器質タイル 天然石 石膏ボード、EP 集合玄関、メールボックス、宅配ボックス、掲示板
管理員室 ビニール床シート ビニールクロス貼 ビニールクロス トイレ、固定棚、、タオルレール、ペーパーホルダー
廃棄物保管場所 モルタル金ゴテ押え コンクリート打放し補修 コンクリート打放し補修 水栓
仕上げ概要(住戸内部仕上表)
名称 天井 備考
玄関 300角石調タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 上り框、下足入
キッチン フローリング貼 ビニールクロス貼、キッチン前キッチンパネル ビニールクロス貼 システムキッチン、洗濯機バン、固定棚
ベッドルーム フローリング貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 カーテンレール、室内物干し、エアコン
クローゼット フローリング貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 固定棚、ハンガーパイプ
パウダールーム ホモジニアス床タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、タオルレール、洋風便器、ペーパーホルダー、吊戸棚
浴槽 ユニットバス(1014) 浴室換気暖房乾燥機(24時間換気)