| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | AXAS 東京ウエスト練馬 |
| 所在地 | 地番：東京都練馬区豊玉北6丁目 |
| 交通 | 西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分（A2出入口） |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第2種高度地区、日影規制5-3h/1.5m |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70%（角地暖和） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 605.25㎡ |
| 建築面積 | 419.76㎡（建築確認対象面積） |
| 建築延床面積 | 1,476.84㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上4階建 |
| 総戸数 | 38戸（管理員室を含む） |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 住戸専有面積 | 25.65㎡（2戸）～81.47㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.87㎡（17戸）～12.62㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 3.28㎡（1戸） | テラス面積 | 3.48㎡（1戸） | 専用庭面積 | 20.04㎡（1戸） | 間取り | 1DK（28戸）、1LDK（6戸）、2LDK＋DEN（1戸）、3LDK（2戸） |
| 建築確認番号 | 第JAIC2018X0864A1号（平成30年10月9日） |
| 計画変更確認番号 | 計画変更の予定あり（令和元年8月予定） |
| 竣工予定 | 2019年（令和元年）9月下旬予定 |
| 入居予定 | 2019年（令和元年）10月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権 建物共有用部分：区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合成立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 設備概要(共用部分) | |
|---|---|
| 電気 | 東京電カパワーグリッド株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| エレベーター | 6人乗り1基設置（ロープ式、60m/min) |
| 防災設備 | 非常照明設備、避難器具、自動火災放置整備、消化器 |
| 共同視聴設備 | 地上デジタルUHFアンテナ、BS・110℃S アンテナを屋上に設置 |
| 集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
| 自転車置場 | 敷地内にラック式計33台（予定）分設置 |
| バイク置き場 | 敷地内に4台（予定）分設置 |
| 駐車場 | 敷地内に車寄せスペース1台（予定）分設置 |
| 防犯設備 | オートロック、防犯カメラ（駐車場、駐輪場・エントランス・エレベーター内等に計5台設置予定） |
| 設備概要(専有部分) | |
|---|---|
| ガス | 各戸専用メーターを設置 |
| 電気 | 電気容量30A、最大40A（2LDK・3LDKタイプは最大60A）まで増量可能 |
| 給水 | 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置 |
| 給湯設備 | キッチン、洗面化粧台、浴室へ給湯 |
| 換気設備 | キッチン（レンジフード）、トイレ・パウダールーム・ユニットバス（24時間浴室換気暖房乾燥機）による強制排気 |
| 空調設備 | 1DKタイプは洋室（Jタイプはダイニング）に1台、1LDKはタイプはLD・洋室に各1台の計2台 GタイプはLD・洋室2室に各1台の計3台、3LDKタイプはLDに1台・各居室に1台の計4台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
| 厨房設備 | システムキッチン、照明、吊戸棚付、2口ガスコンロ（1LDK・2LDKタイプはグリル付3口ガスコンロ、H・IタイプはIHクッキングヒーター） |
| 浴室 | ユニットバス（1DKタイプ：1116サイズ、1LDKタイプ：1216サイズ、2LDKタイプ；1317サイズ、3LDKタイプ：1618サイズ） |
| パウダールーム | 温水洗浄便座・ペーパーホルダー（1DKタイプのみ）、洗濯機パン、洗面化粧台、吊戸棚、タオル掛 |
| トイレ（1DKタイプ除く） | 温水洗浄便座、タオル掛、ペーパーホルダー |
| 電話用アウトレット | １DKタイプ：ダイニングに１ヶ所、１LDKタイプ：DLに２ヶ所・洋室に１ヶ所の計３ヶ所、Gタイプ：LDに２ヶ所・各洋室とDENに各１ヶ所の計５ヶ所 Hタイプ：LDに２ヶ所・各洋室１ヶ所の計５ヶ所設置、Iタイプ：LDに３ヶ所・各住室に１ヶ所の計６ヶ所設置 |
| TVアウトレット | １DKタイプ：ダイニング・洋室に１ヶ所の計２ヶ所、１LDKタイプ：LDに１ヶ所・洋室１ヶ所の計２ヶ所、Gタイプ：LDに１ヶ所・各洋室とDENに各１ヶ所の計４ヶ所 Hタイプ：LDに１ヶ所・各洋室１ヶ所の計４ヶ所設置、Iタイプ：LDに２ヶ所・各居室に１ヶ所の計５ヶ所設置 |
| インターネット用アウトレット | １DKタイプ：ダイニングに１ヶ所（Wi-Fi・LAN一体型端子）設置、１LDKタイプ：LDに一ヶ所（Wi-Fi・LAN一体型端子）・洋室に１ヶ所（LAN端子）の計２ヶ所に設置 Gタイプ：LDに１ヶ所（Wi-Fi・LAN一体型端子）・各洋室とDENに各１ヶ所（LAN端子）の計４ヶ所に設置、Hタイプ：LD・各居室に各１ヶ所（LAN端子）の計４ヶ所に設置、Iタイプ：LDに２ヶ所（内１ヶ所はWi-Fi・LAN一体型端子）・各居室に各１ヶ所（LAN端子）の計５ヶ所に設置 |
| インターホン | ダイニング（１DKタイプ以外はLD）にハンズフリーカラーモニター付インターホン親機設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと練度 |
| 防火設備 | 自動火災報知設備 |
| その他 | シューズボックス（F・Iタイプ除く）・シューズインクローゼット（F・Iタイプ）、クローゼット（B・Eタイプ除く）、ウォークインクローゼット（B・Eタイプ）、カーテンボックス、カーテンレール、ピクチャーレール
＊１（１DKタイプはダイニングに、１LDKタイプはLDに、Gタイプは洋室（２）とLDに、Hタイプは洋室（１）と（３）に、IタイプはLDと各居室に設置） |
| 仕上げ概要(外部仕上表) | ||||
|---|---|---|---|---|
| 名称 | 屋上・屋根 | 外壁 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 床 | 露出アスファルト断熱防水 | ノンスリップシート貼 | ノンスリップシート貼< | |
| 巾木 | ウレタン塗膜防水 | |||
| 壁 | タイル貼 | 隔壁：タイル貼 | ||
| 手摺墜 | 外側：タイル貼 内側：吹付タイル |
アルミ枠ガラス手摺 | ||
| 天井 | 軒裏：リシン吹付、一部アルミスパンドレル | |||
| 備考 | 壁の一部は大判タイル | 一部アルミ枠ガラス手摺 | ||
| 名称 | 専用庭 | 自転車置場・バイク置場 | 車寄せスペース | エントランスアプローチ |
| 床 | ノンスリップシート貼、一部インターロッキング/td> | 防塵塗装 | 防塵塗装 | 大判タイル< |
| 巾木 | 大判タイル | |||
| 壁 | 吹付タイル、一部タイル貼 | 吹付タイル、一部タイル貼 | 大判タイル、二丁掛タイル | |
| 手摺墜 | ||||
| 天井 | リシン吹付 | ケイカル板＋EP塗装 | アルミスパンドレル | |
| 備考 | 水栓、ルーバーフェンス、避難扉 | バイク置場：ライン引き、自転車置場：2段式駐輪ラック |
| 仕上げ概要(内部仕上表) | |||
|---|---|---|---|
| 名称 | 風除室 | エントランスホール | メールコーナー |
| 床 | 大判タイル | 大判タイル | 大判タイル |
| 巾木 | 大判タイル | 大判タイル | 大判タイル |
| 壁 | 大判タイル、二丁掛タイル貼 | 大判タイル、二丁掛タイル貼 | 大判タイル、二丁掛タイル貼 |
| 天井 | EP塗装、一部ダイノックシート | EP塗装、一部ダイノックシート | EP塗装 |
| 備考 | オートロック操作盤、集合郵便受、宅配BOX | 防犯カメラ（予定） | |
| 名称 | EVホール・共用廊下（１階） | EVホール・共用廊下（２〜４階） | 共用階段 | 管理員室 |
| 床 | 大判タイル | タイルカーペット | ノンスリップシート貼 | 塩ビシート貼 |
| 巾木 | 大判タイル | ソフト巾木 | ソフト巾木 | |
| 壁 | 大判タイル、二丁掛タイル、一部陶器タイル | ビニールクロス貼 | 吹付タイル | ビニールクロス貼 |
| 天井 | EP塗装 | ビニールクロス貼 | リシン吹付 | ビニールクロス貼 |
| 備考 | トイレ、洗面台 |
| 内部仕上表(専有部分) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 玄関 | 廊下 | キッチン | LD・ダイニング | |
| 床 | タイル貼 | フローリング | フローリング | フローリング | |
| 巾木 | タイル貼 | 木製巾木 | 木製巾木 | 木製巾木 | 壁 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼、ガスコンロ廻り：キッチンパネル | ビニールクロス貼 |
| 天井 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |
| 備考 | シューズボックス（F・Iタイプはシューズインクローゼット）、上が框：タイル貼 | システムキッチン、レンジフード、ガスコンロ（１DKタイプ：２口ガスコンロ、D・E・F・Gタイプ：３口ガスコンロ、H・Iタイプ：IHクッキングヒーター） | エアコン・カーテンBOX・Wカーテンレール（１DKタイプ除く）、室内物干金物（E・Jタイプ）、インターホン親機、照明器具 | ||
| 名称 | 洋室 | 和室（Iタイプ） | DEN（Gタイプ） | クローゼット（B・Eタイプ除く） | ||
| 床 | フローリング | 琉球畳・フローリング | フローリング | システム家具 | ||
| 巾木 | 木製巾木 | 木製巾木 | 木製巾木 | 壁 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 天井 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |||
| 備考 | 照明器具（１DKタイプ除く）、室内物干金物（G・Jタイプ除く）、カーテンBOX・Wカーテンレール（E・Jタイプ除く）、エアコン（Jタイプ除く）、ピクチャーレール | ピクチャーレール、エアコン | カーテンBOX、Wカーテンレール | |||
| 名称 | ウォークインクローゼット（B・Eタイプ） | パウダールーム | トイレ（１DKタイプ除く） | 浴室（ユニットバス） | ||
| 床 | フローリング | 塩ビタイル（H・IタイプはCFシート） | 塩ビタイル（H・IタイプはCFシート） | １DKタイプ：1116サイズ １LDKタイプ：1216サイズ ２LDK＋DENタイプ：1317サイズ ３LDKタイプ：1618サイズ |
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| 巾木 | 木製巾木 | ソフト巾木 | ソフト巾木 | 壁 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 天井 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | |||
| 備考 | 棚板、ハンガーパイプ | 温水洗浄便座・ペーパーホルダー（１DKタイプ）、 洗濯機パン、タオル掛、洗面化粧台、吊戸棚 |
手摺（H・Iタイプ）、温水洗浄便座、 ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚 |
浴室換気暖房乾燥機、物干パイプ | ||
