ライジングプレイス綾瀬三番館
Rising Place AYASE SANBANKAN
| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | Rising place 綾瀬三番館 |
| 所在地 | 地番：東京都足立区東綾瀬2丁目 |
| 交通 | JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩14分 東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩14分 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、防火地域、第三種高度地区、最低限度高度地区 7m、容積率300%、建ぺい率60％(角地緩和+10%)、日影規制（5hー3h、4m） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 47.59％ |
| 容積率 | 299.84％ |
| 敷地面積 | 483.44㎡（約146.24坪） |
| 建築面積 | 230.05㎡（約69.59坪） |
| 延べ面積 | 1,824.60㎡（約551.94坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 販売戸数 | 68戸 |
| 間取り | 1K（68戸） |
| 専有面積 | 20.80㎡～21.06㎡ |
| バルコニー面積 | 2.81㎡～4.09㎡ |
| 竣工日 | 平成29年3月下旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
|---|---|
| 電気 | 東京電力株式会社（共用部）入居者が入居時に決定（専有部） |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道、増圧直結給水方式 |
| 排水 | 公共下水道直接放流 |
| TV共視聴設備 | BS、CS110°、地上デジタルアンテナ |
| 防災 | 非常用照明、消化器、避難ハッチ、誘導標識、自動火災報知設備、連結送水管、避雷針設備 |
| 防犯 | 防犯カメラ（4台）、オートロックドア |
| エレベーター | 6人乗1基（90m/min） |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 自転車置場 | 64台（2段スライド式） |
| バイク置場 | 4台 |
| 駐車場 | 2台 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 設備概要(住戸専有部分) | |
|---|---|
| 電気 | 契約時30Ａ（最大契約容量40Ａ）スマートメーター |
| ガス | ガス給湯機16号 |
| 給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレに給水 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室・洗面・トイレは浴室換気乾燥暖房機による親子換気 |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ設備 | 洋室にテレビアウトレット設置 |
| インターネット設備 | アルテリアネットワークス株式会社（居室無線LAN方式） |
| 厨房設備 | システムキッチン（L=1200） |
| 浴室 | ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付） |
| トイレ | 温水洗浄暖房便座付洋式便器 |
| 洗面室 | 独立洗面化粧台 |
| 防犯 | モニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、1F・10F住戸のみ防犯窓センサー付 |
| 防災 | 自動火災報知器 |
| 照明設備 | 玄関、廊下、洗面・トイレに設置（洋室は引掛シーリング） |
| 冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、シングル水栓 |
| 物干金物 | 洋室に設置 |
| 電話設備 | 各戸2回線対応 |
| 仕上げ概要(外部仕上表) | |
|---|---|
| 屋上 | アスファルト外断熱防水／シルバートップコート仕上げ |
| 外壁 | コンクリート打放の上、45二丁掛け磁器質タイル、一部45角タイル貼、一部天然御影石貼 |
| 外部階段 | 軒天：アクリルリシン吹付 床：コンクリート金ゴテ押えの上、長尺ノンスリップシート貼 外壁：45二丁掛け磁気質タイル 中壁：吹付タイル |
| バルコニー | 床：コンクリート金ゴテ押えの上長尺ノンスリップシート貼 天井：アクリルリシン吹付 手摺：石貼（2階一部）、アルミガラスパネル、45二丁掛タイル貼 |
| 駐車場 | 床:アスファルト舗装 |
| 仕上げ概要(内部仕上表-共用部) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |||
| 風除室 | 石貼 | 石貼 | 大理石貼 | AEP塗装 | オートロック操作盤、集合郵便受、宅配ボックス | ||
| エントランスホール | 石貼 | 石貼 | 大理石貼・一部ダイノックシート貼 | AEP塗装 | 飾り窓、消化器ボックス | ||
| 管理室 | 長尺ノンスリップシート貼 | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | マルチシンク、エアコン、ITVカメラモニター、トイレ、吊戸棚 | ||
| バイク置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | アクリル吹付タイル | アクリルリシン吹付 | 白線・番号、盗難防止パイプ | ||
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | アクリル吹付タイル | アクリルリシン吹付 | 水栓、換気扇、コンクリート棚 | ||
| 中廊下 | 長尺ノンスリップシート貼 | 45二丁掛磁器質タイル貼 | 45二丁掛磁器質タイル貼 | アクリルリシン吹付 | 消化器ボックス | ||
| 仕上げ概要(内部仕上表-専有部A・B1・B2・Cタイプ) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 室 名 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 玄関 | ホモジニアスタイル | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 上框、下足入、人感センサー付き照明 | ||
| 廊下 | 幅広フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | システムキッチン | ||
| 洗濯機置場 | 幅広フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗濯機防水パン | ||
| 洋室 | 幅広フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 室内物干し、エアコン、ピクチャーレール、カーテンレール、カーテンボックス | ||
| 洗面・トイレ | CFシート | ソフト巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | 洗面化粧台、温水洗浄暖房便座付洋式便器、吊戸棚 | ||
| クローゼット | 幅広フローリング貼 | 木製オレフィンシート貼 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 | ハンガーパイプ、枕棚 | ||
| 浴室 | ユニットバス（1014タイプ） | 浴室換気暖房乾燥機（24時間換気）、物干金物、収納棚 | |||||
